Evden çalışan Kiracıdan Ek ücret Talep Edildi

ABD’nin California eyaletinde kiraya çıkarılan bir ev ilanında, evden çalışan kiracılardan aylık 200 dolar ek ücret talep edilmesi sosyal medyada gündem oldu. Tartışma, uzaktan çalışmanın konut piyasasında yeni fiyatlandırma modellerini beraberinde getirip getirmeyeceği sorusunu gündeme taşıdı.

Pandemiyle birlikte kalıcı hale gelen uzaktan çalışma modeli, iş hayatının ardından emlak sektöründe de yeni tartışmalar yaratıyor. ABD’nin California eyaletinde yayımlanan bir kira ilanında, evden çalışan kiracılar için aylık 200 dolar ek ücret talep edilmesi sosyal medyayı ikiye böldü. Kimileri uygulamayı fırsatçılık olarak değerlendirirken, kimileri ise gün boyu evde bulunmanın yarattığı ek enerji maliyetlerinin kira bedeline yansıtılmasının makul olabileceğini savundu.

San Francisco Körfez Bölgesi’nde (Bay Area) bulunan yaklaşık 50 metrekarelik müstakil ev, elektrik, su, internet, ısıtma ve klima giderleri dahil aylık 3 bin 250 dolara kiraya çıkarıldı. Ancak ilanın en çok konuşulan detayı, evden çalışan kiracılar için istenen aylık 200 dolarlık ek ücret oldu.

Gerçekçi değil

İlanın Reddit’te paylaşılmasının ardından kullanıcıların büyük bölümü, ev sahibinin uzaktan çalışmayı daha yüksek kira talep etmek için gerekçe olarak kullandığını öne sürdü. Eleştirilerde, bir kişinin gün içinde evde çalışmasının aylık enerji ve su tüketimini 200 dolar artırmasının gerçekçi olmadığı vurgulandı.

Buna karşın bazı kullanıcılar ise evden çalışan kişilerin klima, ısıtma, bilgisayar ve diğer elektronik cihazları gün boyunca kullanmasının enerji maliyetlerini artırabileceğini belirterek ek ücret talebini savundu.

Tartışmalarda öne çıkan bir diğer başlık ise uygulamanın nasıl denetleneceği oldu. Kullanıcılar, ev sahibinin kiracının gerçekten evden çalışıp çalışmadığını nasıl tespit edeceği konusunda soru işaretleri bulunduğunu dile getirdi.

COVID-19 sonrası ABD’de hibrit ve uzaktan çalışma modellerinin yaygınlaşması, konut kullanım alışkanlıklarını da değiştirmiş durumda. Bu nedenle söz konusu ilan, uzaktan çalışmanın yalnızca ofisleri değil, kira sözleşmelerini ve konut fiyatlandırmasını da etkileyebileceğine ilişkin yeni bir tartışmanın fitilini ateşledi.

Uzmanlar ise evden çalışan kiracılardan ek ücret talep edilmesinin henüz yaygın bir uygulama olmadığını belirtiyor. Chicago’da yaşayan uzaktan çalışan Christopher Williams da ABC 7’ye yaptığı açıklamada daha önce benzer bir kira ilanıyla karşılaşmadığını ifade etti. Öte yandan Zillow verilerine göre, ABD’nin teknoloji merkezi olarak bilinen Bay Area’da kira bedelleri ülke ortalamasının yaklaşık yüzde 75 üzerinde seyrediyor. İlanda yer alan Walnut Creek’teki müştemilat evin ise ilanın ardından yayından kaldırıldığı ya da kiraya verildiği tahmin ediliyor.

İşverenler en çok hangi üniversite ve hangi bölümlere ilgi gösteriyor?