28 Haziran Abone Ol
  • Haberler
    • Ajanslar
    • Konkur
    • Araştırma
    • Atamalar
    • Dijital
    • Kreatif
    • KSS
    • Medya
    • Pazarlama
    • Sosyal Medya
    • Trend
    • Haberler
    • New Step
    • Türkiye’nin Gündemi
  • Yaratıcı İşler
  • Dergiler
  • Etkinlikler
  • Söyleşiler
  • Kariyer
  • Yazarlar
  • Araştırma
  • Abone Girişi
  • Abone Ol
Haberler

2014 yılında Türkiye’de ne kadar AVM olacak?

Marketing Türkiye
2 Mart 2012
2 dk okuma

 

EVA Gayrimenkul Değerleme ile Türk araştırma şirketi Akademetre tarafından yapılan ikinci araştırma sonucu Türkiye AVM Potansiyeli Raporu 2012-2014 Analizi belli oldu. Araştırmaya göre 2014 yılında Türkiye’deki AVM sayısının 347 olması bekleniyor. Türkiye’nin AVM Potansiyelinin ve Haritası’nın belirlendiği çalışmada; mevcutta AVM bulunan 48 ildeki alışveriş merkezleri ziyaret edilirken, 2014 sonuna kadar açılması planlanan inşaat ve proje halindeki 82 alışveriş merkezi de incelendi. Eva Gayrimenkul adına Cansel Turgut Yazıcı ve Akademetre Research adına Dr. Halil İbrahim Zeytin tarafından yapılan açıklamaya göre, şu an Türkiye’de 48 ilde 265 Aktif AVM bulunuyor. 2014 yılına kadar 55 ilin daha AVM ile tanışmış olması bekleniyor. Araştırmaya göre, 2012’de 40 AVM açılışı bekleniyor. 2013 de bu sayının 29, 2014 de ise 13 olacağı tahmin ediliyor. Bu gelişmelerle 2014 yılında Türkiye’de 347 AVM olacak. 2011 yılında oyuncu olmaktan çıkan, fonksiyon değiştiren alışveriş merkezlerinin sektörde Türkiye genelinde 325.000 m²’lik bir azalmaya neden olduğu tespit edildi.

Sektör bir yandan büyürken, bir yandan da kan kaybediyor

Çoğunluğu İstanbul’da olmak üzere, Anadolu’nun bazı illerinde alışveriş merkezleri fonksiyonlarını yitirdiler, kapandılar veya başka amaçlarla kullanılıyorlar. Bunda kiracı karması, ulaşım, ihtiyaçlara cevap verememe gibi nedenlerin olduğu tespit edildi. Sadece İstanbul’da 244.202 m² fonksiyon yitiren AVM alanı söz konusu. İstanbul’da fonksiyonunu yitirdiği gözlemlenen AVM’lerin yer aldığı ilçeler; Büyükçekmece, Beylikdüzü, Bakırköy ve Pendik’de yoğunlaşıyor.

Araştırmada yer alan verilere göre ortalama AVM kiralanabilir alanlarının büyüklüğünün büyüdüğü görülüyor. İlk açılan AVM’den bu yana bugün için aktif olan AVM’ler ortalama 29.000 m² büyüklükteyken, sadece 2012 senesinde açılacak AVM ‘lerin ortalama büyüklüğü 37.000 m². 2013’de ise bu rakamın 39.000 m² , 2014’de de 53.000 m² olması bekleniyor.  Çalışmadan ortaya çıkan bir başka sonuç ise özellikle İstanbul genelinde ölçeklerin büyüdüğü, büyük ölçeklerin ise daha büyük bir etkileşim alanına hitap ettiği gerçeği. Ancak ilçeler bazında alan ihtiyaçlarına bakıldığında, özellikle bazı ilçelerin daha ufak alanlara ihtiyaç duyacağı kadar potansiyelinin kaldığını da görülüyor. Kolayca ulaşılabilen, insanların kendi içinde kaybolmadığı, ulaşımı kolay -tercihen yürüme mesafesinde- müşteri alabilecek ufak AVM‘lere de ihtiyaç olduğu çalışmadan çıkan bir diğer sonuç olarak göze çarpıyor.

AVM’de lider iller

İllere göre bakıldığında İstanbul’ un 81 aktif alışveriş merkezi ile lider olduğu, Ankara’nın 30 ve İzmir’ in 16 alışveriş merkezi ile onu takip ettiği görülüyor.

Bu rakamlara bakıldığında kan kaybına rağmen toplamda İstanbul’un geçen seneki gibi büyüklüğünü koruduğu Ankara’nın ve İzmir’in de sıralarını kaptırmadığı görüldü.
Bu sene AVM ile tanışan iki yeni şanslı şehir: Osmaniye ve Bilecik. Araştırmaya göre İstanbul’da hala AVM’ye ihtiyaç bulunuyor. İstabul’da AVM’ye ihtiyaç olan ilçeler arasında Kağıthane, Küçükçekmece, Bağcılar, Sultangazi, Gaziosmanpaşa, Fatih, Ataşehir, Beyoğlu, Avcılar, Güngören yer alıyor. AVM’ye doymuş ilçeler arasında ise; Avrupa yakasında Bayrampaşa, Bakırköy, Beşiktaş, Beylikdüzü, Büyükçekmece; Anadolu yakasında ise; Pendik, Ümraniye, Üsküdar, Kadıköy, Kartal bulunuyor. 

 

1 Erkekler arasında hızla yayılan trend: Dantelli Boxer
Erkekler arasında hızla yayılan trend: Dantelli boxer
2 sürdürülebilir
Türkiye’de sürdürülebilir moda yükselişte
3 Reklam Kurulu’ndan tüketiciyi yanıltan markalara ceza yağmuru | Son 24 saatin gündemi
Reklam Kurulu’ndan tüketiciyi yanıltan markalara ceza yağmuru | Son 24 saatin gündemi
4 sanal alem
Sanal alemin yeni çalışanları: Altın ve yeşil yakalılar
5 yaratıcı
Tükenmişlik sendromu yaratıcı beyinleri esir alıyor
Güncel Haberler
anahtar kelime
Anahtar kelimelerin trendi değişiyor
OkCupid LGBT+ Onur Yürüyüşü
OkCupid: “Biz de buradayız aşkım”
Arda Öztaşkın yazdı: Parlak yeşil yalanlar!
Arda Öztaşkın yazdı: Parlak yeşil yalanlar!
Denizbank'ın reklam konkurunu kazanan ajans belli oldu!
Denizbank’ın reklam konkurunu kazanan ajans belli oldu!
Sosyal Medya
  • FACEBOOK
  • TWITTER
  • LINKEDIN
  • INSTAGRAM
  • YOUTUBE

İlgili Haberler

Getir deposu Rotterdam'da sanat galerisine dönüştü!
Haberler
Getir deposu Rotterdam’da sanat galerisine dönüştü!
Nafizcan Önder
17 Mayıs 2022
Müşteri kazanımını artıracak 3 detay
Haberler
Nasıl yeni müşteri kazanılır?
Marketing Türkiye
8 Nisan 2022
TikTok çalışanları mobbing'den şikayetçi! | Son 24 saatin gündemi
Haberler
TikTok çalışanları mobbing’den şikayetçi! | Son 24 saatin gündemi
Marketing Türkiye
25 Mayıs 2022
Seyahat harcamaları pandemi öncesi seviyelere ulaştı
Haberler
Seyahat harcamaları yön değiştiriyor
Gizem Yıldız
3 hafta önce
  • Yarışmalar
  • Temsilcilikler
  • Etkinlikler
  • Yayınlar

Ortaklar Caddesi Murat Apartmanı No: 29/A
Mecidiyeköy, Şişli/İSTANBUL

[email protected]
0 (212) 211 11 12

  • Haberler
  • Yazarlar
  • Söyleşiler
  • Yaratıcı İşler
  • Etkinlikler
  • Kariyer
  • Üye Girişi
  • Kayıt Ol
  • Hakkımızda
  • Künye ve İletişim
  • KVKK Açık Rıza Beyanı
  • Mesafeli Satış Sözleşmesi
  • Gizlilik, Kişisel Verilerin Korunması ve İşlenmesi Politikası

© 2001 Rota Yayın Yapım Tanıtım Tic. Ltd. Şti. Bu Sitede Bulunan Yazı Ve Çizimlerin Her Hakkı Saklıdır.

Abone Ol
  • Haberler
    • Ajanslar
    • Konkur
    • Araştırma
    • Atamalar
    • Dijital
    • Kreatif
    • KSS
    • Medya
    • Pazarlama
    • Sosyal Medya
    • Trend
    • Haberler
    • New Step
    • Türkiye’nin Gündemi
  • Yaratıcı İşler
  • Dergiler
  • Etkinlikler
  • Söyleşiler
  • Kariyer
  • Yazarlar
  • Araştırma

© 2001 Rota Yayın Yapım Tanıtım Tic. Ltd. Şti. Bu Sitede Bulunan Yazı Ve Çizimlerin Her Hakkı Saklıdır.

Asquared WordPress Agency tarafından tasarlanmış ve kodlanmıştır.