15 madde ile konut satın alırken dikkat edilmesi gerekenler

Son yıllarda Y kuşağının alıcı ve satıcı olarak aktif rol aldığı gayrimenkul sektöründe strateji belirlemeden karar vermemek gerekiyor.

Türkiye’de 2016 yılının ocak ayında 26 bin 584 ipotekli olmak üzere, 84 bin 556 konut satışı yapıldı. Diğer satış türleri sonucunda 57 bin 972 konut el değiştirirken, 40 bin 77 konut ise ilk kez satıldı.

2016’da ev almayı düşünenler için Kar İnşaat Genel Müdürü Başar Karcıoğlu’nun tüyoları şöyle:

Gayrimenkulü satın aldıktan sonra mutsuz olmak istemeyenlerin yapması gereken ilk iş kriterlerini içeren bir liste hazırlamak. Konut alacaklara ulaşım imkanları, konumu, güneş görüyor olması, ısınma şekli gibi beklentilerine yanıt verebilecek konut projelerine odaklanmaları gerekiyor.

1-Kriterlerinizi içeren bir liste hazırlayın.

2-Ulaşım imkanlarına bakın.

3-Toplu taşıma seçeneklerinin çok olmasının hayatınızı kolaylaştıracağını unutmayın.

4-Sadece konumuna değil, güneş görüp görmediğine de dikkat edin.

5-Daire tapusunun niteliğini soruşturun.

6-Tapudan ve belediye imar müdürlüğünden daire üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını öğrenin.

7-Bulduğunuz konutun fiyatını civardaki konutlarla kıyaslayın.

8-Zaman içerisinde değer kaybedip kaybetmeyeceğini araştırın.

9-Isınma şekline, ses ve ısı yalıtımına önem verin.

10-Semtin güvenlik açısından temiz bir sicili olduğundan emin olun.

11-Bakım ve onarım gibi nedenlerle ekstra masraflar çıkarmamasına dikkat edin.

12-Çocuklar için oyun alanlarının ve otoparkının olmasına özen gösterin.

13-Deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğini kontrol edin.

14-Aidat, su, doğal gaz, elektrik ve vergi gibi geçmişe dair borçlar olup olmadığına bakın.

15-Mutlaka bir profesyonelden destek alın.